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买房 一半是居住一半是投资

2014-02-13 10:46  来源:钱江晚报  点击:514

    希至,34岁,从事房产新闻报道多年。

    住房状态:在绿洲花园一住就是十多年。

    房之金句:房子很多时候就是一个商品,买房要做到刚需投资两不误。

    建议一定要买品质房,价格高点无所谓,知名开发商的楼盘更加保值

    买房,一半是居住一半是投资

    从2003年买入第一套房到现在,从事地产媒体10多年的希至(化名)已经买卖房子达10套。在她眼里,房子就像一个商品,只要看准机会,都会考虑置换和投资。

    我的房子:

    在绿洲花园一住就是十多年

    希至在地产媒体圈内小有名气,而她的投资眼光被许多同行津津乐道,不少同事买房还是请她做的参谋。

    不过让大家大跌眼镜的是,希至虽然买卖过许多房子,但对于自己住的房子却一直很“专一”。2003年,希至在流水苑的一个老小区买了她人生的第一套房。回想起那套房子希至感慨颇多,“几乎没有相关配套,小区的大门没有门禁,隔音很差,楼道很脏。”于是第二年,希至在父母的帮助下买了一套当时还算不错的房子,流水苑附近的绿洲花园,这房子一住就是10年。

    绿洲花园位于市中心,地理位置优越、交通便利。不过说起自己住的小区,希至先来了一通抱怨,明显能感觉到最近几年常跑优质楼盘的希至“眼界”变高了许多。“你看这个保安,和我关系好,所以今天我把车停小区里。”希至指着一个正在和她打招呼的保安和记者打趣道,“要碰到个关系不好的,我的车就停不进去了。”在绿洲,每年只能通过摇号来产生停车幸运业主,而希至不在今年的幸运名单之中。

    记者很奇怪,既然这么不好,希至完全可以去她其他的房子里住,为什么还要一直待在绿洲。对此,希至直言:“因为方便啊。住在这里到哪里都快,走路去上班都行。我和几个同事开玩笑说,我一年下来上班比你们节约的时间加起来可以休两次年假呢。”

    希至说,房子的功能很好理解,一半是自主一半是投资。像绿洲,就是她的窝,其他的,就算是她的投资。“最早的时候,我把房子的居住功能看得很重,而现在我深刻意识到,房子很多时候就是一个商品。”

    买房故事:

    投资房产三年涨二倍

    出于保护个人隐私,希至笑言她不是领导干部,目前拥有的房产套数就不公布了。不过她承认,确实有在杭州和上海两地投资房产。2010年,希至在上海以170万元买了一套新房,现在总价已经超过500万。“3年多时间,资产涨了二倍,要不是买房,如何获得财富?”

    最近希至又看上了滨江的万家名城,她表示如果各方面合适的话会选择出手。在很多人眼中,房子是终身大事,不可草率,但在爱野看来,一套房子不可以住得太久。“我们要改变一个误区,就是不能在一套房子里终老,资金不流通就失去了价值。像绿洲花园,以前经常有温州老板拿着一叠纸来收房租,杭州这种大城市,不愁房子没人买没人租。”

    买房理念:

    2014依旧是买房的好时节

    对于2014年的楼市展望,希至笑称“房价将大跌50%”之类的预言毫无根据。“环顾现下,还没有一项投资比房子更具有价值,这个不存在失败,因为你在里面住着就是在赚。”

    至于想要买房,或准备买房的人,希至给出的意见很直白:刚需就是投资,2014值得下单。当然,希至也谈到,买房她建议一定要买品质房,价格高点无所谓,知名开发商的楼盘更加保值,有多大投入就有多大收益。“现在地产界竞争激烈,很多开发商的利润已经降到了最低,甚至是压着成本在卖房。不要纠结是刚需还是投资,哪怕你只买一套,刚需投资也是两不误的。”

    本报见习记者 王佳骏

[责任编辑:]

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