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天津:新房成交量价齐涨 二手房成交量跌价涨

2013-05-22 16:48  来源:北方网  点击:612

【资讯顶部】远大10月

上周,天津市新建商品住宅成交整体呈现“量价齐涨”的态势,成交面积环比上升6%,成交均价较上月增长5%。上周,天津市二手私产住宅共成交1348套,成交量跌价涨。分分彩怎么玩能赢专家预计短期内成交量价都将保持稳定。

新房成交“量价齐涨”

数据显示,上周全市新建商品住宅成交量整体表现为上涨态势,其中蓟县涨幅最大,达137%;红桥区次之,为130%。分分彩怎么玩能赢而在下滑区县中,河西区下滑最大,为63%;其次为北辰区,为47%。成交价格方面整体表现为增长态势。分分彩怎么玩能赢河西区涨幅最高,达18%,红桥区上扬10%,位列第二位。在下滑区域中,大港区降幅最大,为11%;河东区、南开区、静海县次之,均为4%;东丽区小幅回落1%。

有业内专家分析,上周全市成交量上涨受看房客户集中签约,需求逐步释放、开盘加推项目去库存化表现良好等叠加因素影响。成交价上涨缘于环城、滨海及远郊成交价均出现一定程度上浮,市区与上周相比持平。预计本周全市成交量理性回归,成交价以持稳为主。

二手房成交“量跌价涨”

分分彩怎么玩能赢市内六区中,上周各行政区二手私产住宅成交量整体呈下降趋势,仅河西、南开两区环比上涨,涨幅分别为20.2%、6.7%,其余四区均环比下降,其中降幅最大的是和平区,成交17套,环比下降32%;均价方面,整体呈下降趋势,河北区环比持平,红桥区环比上涨,其余各区均环比下降,其中和平区降幅最大,成交均价为15568元/平方米,环比下降15%。截至上周,2013年5月天津市二手私产住宅共成交3219套,与上月同期相比下降40.8%;成交面积26.1万平方米,同比下降43.4%;成交均价8950元/平方米,同比上涨1.1%。

有业内人士认为,上周全市四大区域成交量均环比下降,其中郊县五区降幅最大,环比下降7.8%。价格方面,上周环城四区、郊县五区成交均价环比上涨,中心城区及滨海新区分别环比下降2.8%和1.2%。我爱我家相关工作人员表示,从反映市场活跃度的日均成交量来看,上周日均成交量环比下降4.7%,预计短期内市场成交量将继续稳中微降,价格将维持稳中有升。

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